中标的消息，是在一个再寻常不过的早晨传开的。

        发展局的新闻稿准时准点发出，措辞一如既往谨慎中X：

        “经综合考虑规划理念、财务可行X及社会效益后，政府决定就离岛生态社区发展项目，与互益集团展开下一阶段磋商。”

        没有强调「中标」二字。但在这个圈子里，所有人都知道，这已经等同于盖章。

        落地玻璃外，是独属于中环的繁华天际线。会议桌上，几份刚打印出来的新闻稿还带着温热的纸感，却像一块被抛进水里的石头，激起了r0U眼可见的波纹。

        雷宋曼宁的公开表态成效明显，获得多方支持。但集团内部，仍有守旧的高层认为此举过于冒进，并不是一项稳妥的转型方向。

        先开口的，是一名年长董事，会议室里瞬间安静下来，他语气不算太严肃，却明显压着情绪：

        “Mancy，我不否认，政府今次的取态，对我们有利。”

        “但问题是——”

        他推了推眼镜，目光落在文件上：“这个项目，回报周期长、前期投入大，又牵涉大量环保同社区责任，短期内对GU价…未必是好消息。”

        话音落下，有人附议点头，有人保持沉默。

        这是千禧年后的香港地产圈，经历过亚洲金融风暴，所有人都变得异常敏感现实：现金流、周转率、楼面地价，才是y通货。

        “而且——”

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