最近几年，香港产业结构开始逐渐转型，旅游、金融和商贸等行业迅速发展；海外大量热钱涌入；政府启动新市镇开发计划的实施；1972年，政府制定“十年建屋计划”；还有，港府要修建多条地铁的消息甚嚣尘上。

        这种原因促使楼市回暖、繁荣，房价和租金飙升，投机活动盛行，炒卖楼花现象严重，开发商捂盘惜售。

        GU市和楼市都弥漫着浓厚的投机氛围，狂热到失去理X程度。

        这次，李华龙撰文给香港GU市扑冷水，很多人看了他的文章很不高兴，这些人说他是害群之马，说他狗拿耗子多管闲事，显然他写了这篇文章，多少对香港GU市继续上涨造成了一些负面影响，让那些手里有GU票并看好后市的GU民无法发财。

        ……

        李华龙的出现，不仅在金钟盖建了金地大厦，他还让香港最大证券交易所将总部搬到了金地大厦。

        另外一个时空，1973年3月份，当时香港最大的证券交易所——远东证券交易的交易大厅设在华人行，华人行是一栋旧式建筑，消防设施不达标，港英政府为冷却GU市，出动到消防员以消防条例禁止GU民进入华人行买卖GU票，即所谓的“消防员到交易所救火”。

        早在一九六七年，李华龙就已经收购了牛N公司，他的这笔收购，让另外一个时空，香港金融史上留下一笔的“置地饮牛N”事件没有几乎发生，但是香港置地公司依旧是这波牛市中的弄cHa0儿。

        过去几年，置地公司通过多次发行新GU的方式积极收购其他上市地产公司，并积极参与港府土地拍卖，去年（1972年）一年时间，这家公司投入近7亿港元从港府手中买地。

        李华龙有意在熊市来临后，收购香港置地公司，所以，他对这家没有参GU的公司特别关注，他觉得置地公司的管理层经营策略太过激进，根本不够潜在的风险。

        李华龙很理解香港置地公司管理层的“激进”，他这道这家公司高层的收入和该公司GU价挂钩，准确的说，与公司GU价增幅挂钩，高层手里都有GU票期权，GU价涨的越多，他们收入越高，为了增加自己的收入，他们自然会想出一些能够促使GU价大涨的经营策略。

        过去一年多的时间，置地公司四次增发新GU，除了用于收购其他公司和购买地皮，以及投资发展新项目外，还将增发新GU获得的资金用于回购本公司的GU票。

        除了发行新GU，置地公司还分拆GU票，美其名曰“送红GU”。

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