尽管相关专家预测，巴黎的房价，今年有可能会出现5%的降幅，但现在看起来，那还是没影的事。

        即便下降了5%，那影响其实也不太大，因为这过去的十多年，法国房价一直在持续攀升，最近的6年，都上涨了至少80%。

        巴黎现在的房价，一般都在一万欧元一平以上——对比国内一些城市后来的房价，尤其是考虑到收入的因素，冯一平觉得，这个真心不高。

        尤其是，与美国相比，法国的房产贷款结构安排不同，规则习惯不同，参与的角色也不同。

        比如，法国人不是根据地产抵押申请贷款，而是根据家庭收入申请贷款，而且在还款期间，大部分低收入贷款者都注册了失业保险，因而可以说，所有的房东，都是有偿还能力的借款人。

        这样看起来和通行规则相比有些奇葩的规定，却有效的避免了法国出现美国目前发生的那样的状况：大多数原本没能力负担房产，或者盲目投资多套房产的民众，主动丢掉了他们已经变成负资产，或者因为还贷利率的上升，已经供不起的房子。

        这就有效的避免了房地产市场的下行。

        而另一方面，法国住房严重短缺，也就是刚需强劲。

        估计在未来相当长的时间内，每年的住房需求量将达到50万套，即使贷款抵押房产被收回拍卖，也不愁找不到买主……

        这样的情况，应该也是那些记者，对冯一平的相关预测不以为意的缘故，同时也打消了冯一平顺道来巴黎捡个漏，投资豪宅的盘算。

        …………

        尽管已经在照片和视频中见过多次，但第一次抵达公司在巴黎的办公地的冯一平，还是忍不住眼前一亮。

        这里看起来，再也让人想象不到这里原来是火车站，但也很难让人觉得，这里是一处办公中心，因为这里看起来，更像是一处不修边幅的成年人聚会的会所。

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